2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
43.4万円/㎡
前年比-1.7%
広島市西区
50.7万円/㎡
前年比+13.8%
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ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ
広島県広島市西区新庄町
可部線 / 安芸長束駅 徒歩9分
2010年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 90.15㎡の場合
相場
3,994万円
44.3万円/㎡
2,300
3,430
4,559
5,689
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,430万円〜4,559万円
38.0万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ
3,490万円（38.7万円/㎡）/ 4階 / 90.15㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,490万円 | 38.7万円 | 4階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 40.8万円 | 4階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 3,680万円 | 40.8万円 | 6階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 2,780万円 | 38.4万円 | 2階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,880万円 | 43.0万円 | 6階 | 90.15㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,880万円 | 42.6万円 | 6階 | 91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 34.2万円 | 2階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,790万円 | 38.5万円 | 5階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は40.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ 広島市西区新庄町 | 安芸長束駅9分 | 3,490万円 | 38.7万円 | 90.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2010年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン井口台 広島市西区井口台一丁目 | 西広島駅17分 | 3,480万円 | 41.3万円 | 84.19㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/08 | ヴェルディ井口鈴峯女子大前 広島市西区井口四丁目 | 修大協創中高前駅3分 | 3,798万円 | 42.3万円 | 89.81㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/18 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 2,740万円 | 32.0万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークホームズ古江西町レジデンス 広島市西区古江西町 | 古江駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/02/11 | スターアーク古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/21 | スターコート古江パークフロント 広島市西区古江東町 | 古江駅11分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/05 | ルミナスタウン古江東フェアクレスタ 広島市西区古江東町 | 古江駅6分 | 3,300万円 | 32.4万円 | 101.79㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/28 | ヴェルディ古江東町 広島市西区古江東町 | 高須駅6分 | 3,380万円 | 37.6万円 | 90㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/22 | クレアセトル草津 広島市西区草津浜町 | 草津駅5分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークヒルズ己斐西町 広島市西区己斐西町 | 西広島駅10分 | 2,788万円 | 39.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | BELISTA己斐 広島市西区己斐西町 | 西広島駅9分 | 3,850万円 | 42.7万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | ベリスタ己斐 広島市西区己斐西町 | 広電西広島（己斐）駅8分 | 3,920万円 | 43.5万円 | 90.2㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/28 | クレアセトル庚午中 広島市西区庚午中二丁目 | 高須駅5分 | 3,180万円 | 43.1万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/20 | ヴェルディ三滝ビューコート 広島市西区三滝本町二丁目 | 三滝駅2分 | 2,980万円 | 29.5万円 | 101.15㎡ | - | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェルディ庚午北弐番館公園前 広島市西区庚午北二丁目 | 高須駅4分 | 4,080万円 | 40.9万円 | 99.85㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | コンツェルトパーク庚午 広島市西区庚午南二丁目 | 草津駅10分 | 3,880万円 | 43.5万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ペルル庚午中壱番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅9分 | 2,780万円 | 36.3万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/09 | ソフィスコート庚午北 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅7分 | 3,280万円 | 31.0万円 | 105.69㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2005年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/24 | ペルル庚午中弐番館 広島市西区庚午中四丁目 | 古江駅10分 | 3,180万円 | 37.8万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/01 | ロイヤルシティパーク庚午中 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅11分 | 3,150万円 | 45.8万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/27 | パークホームズ庚午中ファミリエ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークハウス庚午北ウェリスコート 広島市西区庚午北四丁目 | 高須駅8分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/24 | グランヴェルディ横川リバーフロント 広島市西区三滝町 | 三滝駅8分 | 4,150万円 | 47.0万円 | 88.35㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南西 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/05 | ヴェルディ中広通り 広島市西区小河内町二丁目 | 寺町駅13分 | 3,980万円 | 43.8万円 | 90.86㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/24 | フローレンス中広通り 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅10分 | 3,350万円 | 43.0万円 | 77.85㎡ | 3LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | フローレンス大芝公園グランドアーク 広島市西区大芝二丁目 | 白島駅15分 | 3,580万円 | 37.9万円 | 94.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ大芝公園ブランシェ 広島市西区大芝二丁目 | 横川駅22分 | 3,790万円 | 45.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2026/02/27 | フローレンス中広城南通り 広島市西区中広町一丁目 | 寺町駅7分 | 3,930万円 | 46.6万円 | 84.32㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1.7%下落、広島市西区では13.8%上昇しています。
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